Hauptfotografie der Wohnung Donderslaan 61, Groningen

Verhandlungspreis

€ 209.000 k.k.

Donderslaan 61

9728 KS Groningen

Verhandlungspreis

€ 209.000 k.k.

Soort: Appartement
Type: Bestaande bouw
Oppervlakte: 47.1 m²
Slaapkamers: 1
Energielabel: D
Bouwjaar: 1963

Beschreibung

Suchen Sie nach Ihrem ersten eigenen Platz in Groningen?

Dieses 2-Zimmer-Apartment mit fast 50 m² in der dritten Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer, separate Schlafzimmer, geschlossene Küche und einen Balkon im Westen für Ihre sonnige Kaffeepause. Dank des Aufzugs, eigenem (internem) Lager mit Elektrizität und einer gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft wohnen Sie hier bequem und sorgenfrei.

Die Lage in einer lebhaften Wohngegend an einer Durchgangsstraße bedeutet, dass die Öffentlichen Verkehrsmittel, Einrichtungen und das Zentrum von Groningen schnell und bequem erreichbar sind, während es Privatparkplätze gibt und die Möglichkeit besteht, eine Straßengenehmigung zu erhalten.

Perfekt für eine oder zwei Starter, die günstig, praktisch und zentral wohnen möchten.

Ausstattung: Vorhof mit Eingang, eingebaute Schränke und Aufzüge.
Eingangsbereich Wohnung: Küche, Dusche, Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer in L-Form (Potenzial 2. Schlaf-/Arbeitszimmer)

Besonderheiten:
* Lebenslauf 2023 - Eigentum
* 2023 Heizkörper austauschen
* KEINE Erdbeben- oder Zuschussansprüche
* Neue PVC-Bodenplatte
* Projekt Notar - Zuidlaren
* Die Wohnung wird wie während der Besichtigungen gezeigt, inklusive verbleibender Möbel/Apparate geliefert

Eigenschaften

Vraagprijs € 209.000 k.k.

Status Verkocht

Aanvaarding In overleg

Inrichting Gestoffeerd

Inschrijving KvK Ja

Jaarlijkse vergadering Ja

Periodieke bijdrage Ja

Reservefonds aanwezig Ja

Onderhoudsplan Ja

Opstalverzekering Ja

Object type Appartement, portiekflat

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1963

Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Keurmerken Energie prestatie advies

Energielabel D

Energielabel registratie 15-08-2023

Isolatie Spouwmuur isolatie

Verwarming Cv-ketel

Warm water Cv-ketel

Cv ketel Gas, combiketel, uit 2023, eigendom

Woonoppervlakte 47.1 m²

Inhoud 158.2 m³

Externe bergruimte 5.4 m²

Gebouwgeb. buitenruimte 4.1 m²

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)

Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)

Badkamervoorzieningen Douche, wasbak

Aantal woonlagen 1 woonlaag

Voorzieningen Kabel tv, glasvezelkabel

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer

Balkon / dakterras Balkon aanwezig

Schuur / berging Inpandig

Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Planansichten

Alle documentatie Alle plattegronden

Locatie en Zonnegrenzen

Donderslaan 61, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 215.030

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Freistellung der Übertragungssteuer als Starter

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer

80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer

80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer

80% 3,91% Argenta

10 Jahr

20 Jahr

30 Jahr

NHG

3,02%

Centraal Beheer

3,44%

Centraal Beheer

3,56%

Centraal Beheer

80%

3,21%

Centraal Beheer

3,75%

Centraal Beheer

3,91%

Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Aktuelles Angebot bei Anderz Makelaar

Beschikbaar

Ruischerwaard 110

Groningen

€ 525.000 k.k.

127.9 m² 5 kamers (4 slaapkamers)

Beschikbaar

Coendersweg 49

Groningen

€ 265.000 k.k.

55.9 m² 3 kamers (2 slaapkamers)

Beschikbaar

Van Swinderenstraat 23 B

Groningen

€ 325.000 k.k.

88.6 m² 4 kamers (3 slaapkamers)

Compleet aanbod

Willkommen bei Anderz Immobilien

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

E-Mail 050 - 204 12 92 www.anderzmakelaar.nl

Donderslaan 61

Beschreibung

Eigenschaften

Planansichten

Locatie en Zonnegrenzen

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Wie berechnen wir dies?

Aktuelles Angebot bei Anderz Makelaar

Willkommen bei Anderz Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?