- Wohneinheitenfläche
- Um 47.1 m²
- Inhalt
- Um 158.2 m³
- Baujahr
- Baujahr 1963
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Dit 2-kamerappartement van bijna 50 m² op de derde verdieping biedt een fijne woonkamer, aparte slaapkamer, gesloten keuken en een balkon op het oosten voor je ochtendkoffie. Dankzij de lift, eigen (interne) berging met elektra en een goed geregelde VvE woon je hier comfortabel en zorgeloos.
De ligging in een levendige woonwijk aan een doorgaande weg betekent dat OV, voorzieningen en het centrum van Groningen snel en makkelijk bereikbaar zijn, terwijl er privé parkeer gelegenheid is en de mogelijkheid voor een vergunning in straat mogelijk is.
Perfect voor één of twee starters die betaalbaar, praktisch en centraal willen wonen.
Indeling: portiek met entree, inpandige bergingen en liften.
Entree appartement: keuken, douche, toilet, slaapkamer, woonkamer in L vorm (potentie 2e slaap/werkkamer)
Besonderheiten:
* CV 2023 - eigendom
* 2023 radiatoren vervangen
* GEEN bevingsschade of subsidie geclaimd
* Nieuwe PVC vloer
* Project notaris - Zuidlaren
* woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen inclusief resterende meubels/apparatuur
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 209.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Einrichtung
- Behangene
Bau
- Gegenstandsart
- Wohnung, Hausflurflat
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1963
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energiedienstleistungsratgeber
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 47.1 m²
- Inhalt
- 158.2 m³
- Außenbereich
- 5.4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 4.1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Kabel-TV, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 15-08-2023
- Isolation
- Spouwmuur isolatie
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 14-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
Katasterkarte
WOO
Bestemmingsplannen
Bodemrappor
Monumentenkaart
Funderingsrapport
Checkjeplek
Befragungsforschung
Aufgabenaufstellung
Energietag
Splitsingsreglement
Haushaltsordnung
VVE - MJOP
Spaltungsakt
Splitsingsakte - rectificatie
VVE -Rapportage_scheurvorming_bergingen
VVE - Adviesrapport_Schade gebouw
VVE - Beton Inspectierapport
VVE - BZN asbestsanering gevelplaten d.d. 15-10-2007
Eigendomsakte
Verkoopbrochure
VVE - brief dakisolatie
VVE - vergadering 2024
VVE - vergadering 2025
VVE - Maatwerkadvies verduurzaming 15-11-2022
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Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10930 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 24%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 79%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 15%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 31%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 36%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 12%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 240.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9728
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2188
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Anderz Makelaar
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Willkommen bei Anderz Immobilien
Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.
Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.
Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.
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