- Woonoppervlakte
- Circa 47.1 m²
- Inhoud
- Circa 158.2 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Dit 2-kamerappartement van bijna 50 m² op de derde verdieping biedt een fijne woonkamer, aparte slaapkamer, gesloten keuken en een balkon op het oosten voor je ochtendkoffie. Dankzij de lift, eigen (interne) berging met elektra en een goed geregelde VvE woon je hier comfortabel en zorgeloos.
De ligging in een levendige woonwijk aan een doorgaande weg betekent dat OV, voorzieningen en het centrum van Groningen snel en makkelijk bereikbaar zijn, terwijl er privé parkeer gelegenheid is en de mogelijkheid voor een vergunning in straat mogelijk is.
Perfect voor één of twee starters die betaalbaar, praktisch en centraal willen wonen.
Indeling: portiek met entree, inpandige bergingen en liften.
Entree appartement: keuken, douche, toilet, slaapkamer, woonkamer in L vorm (potentie 2e slaap/werkkamer)
Bijzonderheden:
* CV 2023 - eigendom
* 2023 radiatoren vervangen
* GEEN bevingsschade of subsidie geclaimd
* Nieuwe PVC vloer
* Project notaris - Zuidlaren
* woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen inclusief resterende meubels/apparatuur
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 209.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 47.1 m²
- Inhoud
- 158.2 m³
- Externe bergruimte
- 5.4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4.1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Kabel tv, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 15-08-2023
- Isolatie
- Spouwmuur isolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 14-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Kadastrale kaart
WOZ
Bestemmingsplannen
Bodemrappor
Monumentenkaart
Funderingsrapport
Checkjeplek
Vragenlijst
Lijst van zaken
Energielabel
Splitsingsreglement
Huishoudelijk reglement
VVE - MJOP
Splitsingsakte
Splitsingsakte - rectificatie
VVE -Rapportage_scheurvorming_bergingen
VVE - Adviesrapport_Schade gebouw
VVE - Beton Inspectierapport
VVE - BZN asbestsanering gevelplaten d.d. 15-10-2007
Eigendomsakte
Verkoopbrochure
VVE - brief dakisolatie
VVE - vergadering 2024
VVE - vergadering 2025
VVE - Maatwerkadvies verduurzaming 15-11-2022
WOZ waarderapport
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Totaal aantal inwoners
- 10930 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 36%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9728
- Adressen per km²
- 2188
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Catherine Hoeksma
Mijn ervaring met Anderz makelaardij is niet zo fantastisch als andere reviews doen lijken. Vorig jaar huis gekocht met Anderz makelaardij a...
-
Erwin Latuputty
Martin heeft veel kennis van de lokale markt. Hij stelde een realistische verkoopstrategie voor en die heeft geresulteerd in een mooi verkoo...
-
maartje takens
We hebben een fantastische ervaring gehad met Anderz Makelaar in Groningen. Martin en Quwendy hebben ons geholpen bij de aankoop van ons hui...
